Коттедж за городом и земельный вопрос

Коттедж за городом и земельный вопрос


Большую популярность в настоящее время приобретает строительство организованных коттеджных поселков. Благодаря системному подходу к их обустройству такие поселки опережают по престижности другие загородные поселения.



По словам риелторов, спрос на коттеджном рынке превышает предложение. Из-за нехватки подходящей земли, пригодной для такого строительства, цены стремительно выросли. Наиболее ценными являются участки земли вблизи водоемов. Этот фактор может влиять на цену в пределах 30-50%.



На третьем месте (после географии и качества земли) стоит архитектурный фактор. По статистическим данным наиболее популярным является классический стиль, которому отдают предпочтение треть покупателей. Америкоано-канадский стиль востребован у пятой части любителей загородных домов.



На рынке загородной недвижимости появилась тенденция снижения этажности. Благодаря развитию инфраструктуры коттеджных поселков все меньше покупателей нуждаются в подвальном помещении, где раньше размещали бассейны, бильярды или теннисные столы. Двухэтажные коттеджи с натуральной отделкой из камня или дерева превосходят по популярности свои аналоги. Значительная часть покупателей выбирает скандинавский, баварский или северно-европейский стиль. Начинает набирать популярность стиль шале, который завоевал уже 5% данного рынка. Новым веянием в строительстве Подмосковных коттеджей стал стиль лофт. Он представляет собой коттеджи в виде коробов с большими окнами, нераздробленным внутренним пространством, нескрытыми вентиляционными трубами.



Как и раньше, наиболее востребованный материал для строительства коттеджных домов для состоятельной публики является кирпич. Почти половина любителей загородной жизни предпочитают этот материал. Благодаря развитию технологий популярность приобретает строительство из оцилиндрованного бревна.



Заказчик предварительно выдвигает четкие требования к тому, каким должно быть его загородное жилье. Поэтому специалистам остается искать нужное или строить по сформулированным предпочтениям.



Высокий спрос способствует стремительному росту цен на элитные коттеджи. Наибольший рост замечен на Рублевском и Новорижском шоссе. Цены здесь выросли более чем вдвое и составляют уже не $800 тыс. как ранее, а $2 млн.

Другие статьи по теме

Каким должен быть коттедж

Первый делом при постройке коттеджа надо определиться с выбором подходящего участка, который бы мог...

Строительство домов по канадск...

Сегодня в собственном доме жить стало очень модным. Но не только поэтому многие люди строят свои...

Как избежать мошенничества при...

Основным стимулом к написанию данной статьи выступило желание предостеречь потенциальных покупателей...

Технология строительства котте...

Площадь коттеджей, обычно имеет сто-сто пятьдесят квадратных метров. Причин, по которым люди берутся...
Комментарии
Добавить комментарий
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *
Бесплатные Шаблоны DLE 9.3. Скачать песни и музыку в mp3 без регистрации. Форум по строительству